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49629:com-www:49629:com中新社北京3月28日电 (记者 阮煜琳)国际房地产服务及咨询公司戴德梁行28日在北京发布报告显示，一季度，受新兴商圈大面积成交租赁影响，北京整体市场季度净吸纳量为14.4万平方米，已接近2023年全年水平。

一季度，北京写字楼市场活跃度较上年同期有所提升，但业主为尽快消化自身面积和获得更多竞争优势，选择继续下调租金水平。数据显示，一季度，北京全市写字楼租金环比下降2.4%，为每月每平方米290.7元(人民币，下同)，中央商务区、金融街等五大核心商圈租金环比下降1.7%，为每月每平方米342.6元。

一季度，北京写字楼市场全市空置率环比下降0.4个百分点。中央商务区、金融街等五大核心商圈市场净吸纳量为4.4万平方米，较上年同期有所好转。