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kb体育网站杭州的陈栗以卖房为契机，搬迁至距离西湖仅300米的老小区；合肥的寿司则卖掉房产，搬进了大蜀山森林公园附近的小洋房；来自郑州的刘玉一家，在出售了自己的两居室后，在同一小区内租下了更宽敞的三室一厅。

然而，这已经是他们能选择的范围内最好的房子了，因为在考察过附近其他10套出租屋后，眼下的房子算是“矬子里拔将军”，他们只能接受现实。

2017年购房时，夫妇俩选择了30年的纯商业贷款，每月大约需要偿还7000多元。当时，陈栗还在从事教培行业，收入较高，房贷仅占夫妻二人收入的五分之一。

现在，刘玉一家每天下班后都会打包一些物品，他们十分享受这个过程。露营车和女儿的玩具小车终于派上了用场，一天拉两趟，一次拉两车，花花草草、鱼缸、书籍、玩具……一点一点地进驻新家。

事后陈栗算了笔账：买卖183万元的房子，公证费加上另一笔费用总共是4000多元，分摊完一家也就花2000多元。相比通过中介交易所需的费用：双方各1个点的佣金、卖家还贷1个点的还款“过桥费”、买家贷款服务费，整个过程双方至少省下4万多元。

“空调、灶具那些都是大品牌的，还有我年前刚换的木地板、防盗窗。房子里的一砖一瓦都是我们精心挑选的。”说起这些，刘玉还是有一些惋惜。

“我认为女性应该拥有一套房产，但考虑到当前的经济状况等因素，租房也不失为一个不错的选择。只要我们一家三口在一起，哪里都是家。”刘玉说。

卖掉房产后，房款完全由寿司自由支配。“以前我从来没一下子拥有过这么多钱，存款最多时也就10万元。”目前，寿司大部分的资金存放在银行中，还有一小部分资金用于个人事业的转型。

前几天带女儿搬家时，刘玉突然听见女儿天真地说道：“爸爸妈妈，我好幸福呀。”在刘玉眼中，对于两岁的孩子而言，“房子”这个概念还很陌生，她只知道即将与爸爸妈妈搬进一个更宽敞的住所，对于未来的租房生活充满了期待。

后来，刘玉问丈夫：“咱租房十年要多少钱？”丈夫说，“租十年也就三十几万元。”因此，两人决定在女儿上小学之前，先租房生活。他们很快就确定了一套110多平方米的三居室。最初，房子标价2800元/月，刘玉又托中介跟房东谈了谈，价格谈到了2500元/月。

但现在，他们的态度发生了变化。寿司父母在老家也有一处房产，去年有人表示想买，但寿司妈妈觉得对方出价太低，决定暂时不卖。然而眼见房市如今的情况，寿司妈妈也有点后悔，生怕房子砸手里。

近期搬入工作室后，她又进行了进一步改造，特别在卧室打造了榻榻米，还委托电工增设了更多插座。“电路直接走明线，因为有些墙面原本就是水泥的，这样设计能够呈现出工业风的感觉。”寿司介绍说。

比同龄人吃了更多“苦头”的他们也早已对生活的多种可能性有所预想。“在年轻有资本的阶段，大胆尝试，该踩的坑我们都踩了，不后悔。”陈栗说。

寿司后来想，过去很长一段时间，那套房子就像是把她留在合肥的一种桎梏，“如果没有那套房子，我可能会更早地踏出这座城市，在工作上开展更广阔的业务，还能探索生活的更多可能性。”

“让女儿在大厅骑摇摇车的梦想终于要实现了。”刘玉说，不仅如此，她的两只狗狗也终于有了专属领地，再也不用挤在他们卧室的小阳台了。

后来，陈栗抱着求人不如求己的心态，将卖房信息同步发布到某社交平台上，并在一些买房租房帖下积极留言，推荐网友来看看自家要卖的房子，效果很快显现。

“出售房产，拿到首付款后，窟窿大约还有十几万元，于是我们又卖了车，一辆特斯拉，购买时25万元，卖出时18万元。” 陈栗身边的许多人为他们感到惋惜，认为他们不应该创业。

2月24日，刘玉发动态称“整理、收拾、搬家好解压……还有25天，时间非常充足。接下来还有厨房，那才是个大工程。不怕，人生就是折腾！”

“心态决定一切，租房也可以生活得很好。”刘玉也深信此理。她现在租下的房子依然在原居住小区，距离之前的住所步行仅需5分钟。

陈栗感慨道：“我们购入时是215万元，如今以183万元折价出售，再加上这几年支付的贷款利息20多万元，至少损失了52万元。”

而在此之前，他们从翁梅的房子去西湖坐地铁至少要 40 分钟。不仅如此，陈栗每天的通勤时间也从原来的1个半小时缩短到20分钟。

“万家灯火能有我一盏，至少可以证明我们俩的努力有所回报。”然而，随着个人经济状况的改变和生活阅历的增长，他们对安全感的依赖逐渐从物质转向了对风险的抵御能力。

水压小，墙壁较薄，保温效果不佳，窗户为单层玻璃，不隔音，还有些漏风，家居设备也显老旧，“房东是老年人，他们的观念是能用就用，空调都是杂牌的，能源消耗高，两个燃气灶甚至不能同时使用……”

如今，寿司的出租屋装修简洁而不失格调。在一个大厅里，她摆放了一架架子鼓，另一个大厅则设有办公区域，摆放着颜色协调的办公桌和小书柜。在书柜旁边，寿司还设计了一整面照片墙。

相比之下，陈栗月租金5000多元的出租屋环境则稍显逊色。陈栗刚刚怀孕，夫妻俩想在孩子出生前，体验一下城中心被人诟病的“老破小”。

虽然卖房赚了钱，但她卖房时，父母并不支持。甚至在她提出可能会出国时，二老也坚持认为，女儿即使在国外生活，也应在国内有个房。

“每天涨个几块钱，我也挺满足。”对如今的陈栗而言，金钱就像玩游戏的货币，是一种博弈的资本。面对生活她变得更加从容，“即便目前没有钱了，迟早会回来。”

而等到孩子上小学了，陈栗可能会考虑买一个30多平方米的小房子，简装修一下租出去，为的是给孩子“占个学位”。同时一家三口再换租一个更大的房子。

然而，符合这些条件的房产每平方米售价在1.8万元至2万元之间，虽然卖掉房子让他们赚回20多万元，但刘玉夫妇手中仍没有足够的首付。

刘玉起初想的是置换。如今女儿两岁了，原有的两居室已经显得有些拥挤，她和丈夫希望能换到一个更适合的三居室，尤其是位于良好学区且实现人车分流的小区。

“万一以后租售同权了呢？或者说哪天房租涨了，最坏的结果就是我们再买回原来小区的房子，反正也住过、了解过，差不到哪儿去。”刘玉对此很乐观。

就新房价格而言，一线城市环比下降0.3%，二、三线城市则均出现了0.4%的环比下降；而就二手房价格而言，一线城市环比下跌1.0%，二、三线城市环比下降分别为0.6%和0.7%。

因此，她不得不为了赚更多的钱而将自己的工作排得满满的，有时甚至需要接一些自己不太感兴趣的商业摄影项目。“我明显感觉到，这个房子把我‘困住’了。”

陈栗还有一个Plan B，她说想先住半年试试。“如果不喜欢这里，我们完全可以交违约金提前解约。相较于房屋买卖，租房的换房成本低很多。我可以接受七八千元的贷款，所以两千的违约金对我来说也不算什么。”陈栗的话语中并未透露出沉重的气息。

但这一决定也是无奈之举。“我们小区的房价下跌得太狠了。在2020年之前，有些人甚至能以一百二三十万元的价格出手。我与其把钱赌在房产上，还不如握在手里更稳当。”刘玉说道。

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