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对于业主而言，置换过程中往往也会遇到不少麻烦事，尤其是挂牌卖房的流程可能会比较长。“之前那套房子卖的过程操了很多心，一个月里连续降了四五次价才卖出去，认购了这里的房子。”上述购房者王女士说，如果上海能像其他一些城市那样推出“以旧换新”的相关服务举措，只要价格合理，她很愿意参与，这样自己可以少操心，卖房的流程也会更顺畅更高效。

研究表明，红喉歌鸲秋季迁徙路线呈绕路形式，规避青藏高原，沿中国地理第二、三级阶梯分界线，以一条海拔逐渐下降的路线迁徙至泰国西南部越冬；而春季迁徙路线则选择了更短的路线，跨越了云贵高原、西南山地以及青藏高原东侧等区域，其迁徙路线海拔呈过山车式先上升再下降后又上升。

位于嘉定区的象屿远香湖岸（嘉心名邸）项目同样属于今年第五批次集中供应房源之一，户型面积在91-151平方米，备案均价50683元/平方米，共318套房源，根据计划将于5月底开盘。虽然该批次房源目前尚未开启认购，但项目售楼处依然集聚了较高的人气，不断有市民前来咨询、预约看房，现场还有一些手工活动，也吸引了不少人带着孩子来参与。

据介绍，为进一步了解青藏高原区域雀形目小型鸟类迁徙策略，加强对鸟类迁飞通道中涉及的停歇地、繁殖地的保护，2022年开始，青海省林草局联合中国科学院动物研究所科研团队对青海海北州门源县、西宁市大通县境内繁殖的红喉歌鸲与黑喉石䳭的迁徙模式开展了相关研究。

研究团队采用光敏定位器、多功能定位器等新型追踪技术对两种鸟类进行迁徙追踪，对每只被捕捉的个体佩戴全国鸟类环志中心申领的标准铝环和彩环进行个体标记。其中，多功能定位器的应用在亚洲范围内为首例。

目前正值“五一”小长假，不少有购房需求的市民选择假期里实地看房。这个假期里，这些新楼盘的看房者多吗？有意向的购房者是打算置换还是新购？5月1日，澎湃新闻记者前往部分楼盘进行了探访。

记者了解到，上海今年第五次以集中批量供应的方式推出的房源共涉及24个项目5440套，备案均价为63615元/平方米，分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、青浦、临港9个区域。其中，备案均价在6万元/平方米以下的项目有13个，面积占比约53.6%；6万元~10万元/平方米以下的项目有10个，面积占比约38.8%；10万元/平方米以上的项目有1个，面积占比约7.6%。这些项目均将于近期陆续开启认购和开盘销售。中新社西宁5月2日电 (记者 李江宁)青海省林草局2日向外公布，该局联合中国科学院动物研究所科研团队，在亚洲首次系统性科学记录小型雀形目鸟类在极高海拔飞行模式。

“通过对青藏高原地区两种繁殖鸟类的追踪研究，我们揭示了两种完全不同的迁徙适应策略。”青海省林草局野生动植物保护处处长张毓告诉记者，红喉歌鸲采用典型的地理屏障回避式迁徙模式，而黑喉石䳭则采用了极端适应的迁徙模式，全年生活于青藏高原上。

据悉，新型追踪技术更揭示了小型雀形目鸟类在极高海拔飞行的模式，为亚洲首次系统性的科学记录。该研究为亚洲迁飞区普遍缺乏雀形目迁徙数据的现状提供了重要示范。(完)

“我们这个项目还是很受购房者欢迎的，尤其是嘉定本地客户。”象屿地产沪浙区域总经理鲍轶群介绍说，该项目这次推出的房源已经是第二批，第一批290套房源于今年3月中旬开始认购，3月28日开盘当天的去化率就达到了七八成，到目前为止已基本售罄。根据计划，第二批318套房源将于5月底开盘，有意向的客户可以先来看，进行登记收档。“目前，第二批房源的续客情况也很不错，意向客户已经达到百分之七八十，当然后续还要看认购、选房等环节的具体情况。”

红喉歌鸲迁徙飞行海拔平均可达2000米，并呈现秋季比春季更高的模式，秋季最高飞行海拔可达5000米。相较之下，青海省繁殖的黑喉石䳭则全年均生活在青藏高原区域，其春、夏季繁殖于青海东北部，秋季9月中下旬向西南方向迁徙，横跨青藏高原，历时20天左右到达青藏高原西南侧喜马拉雅山脉南北麓越冬。

“之前他们已经推出了一批房源，我们没赶上，这次推出的是第二批，我们一直关注着，知道今天开始认购就赶紧来了。”正在排队等待的黄先生说，自己目前住的房子比较小，只有60平方米左右，这次想进行置换，改善一下住房条件，自己的理想户型是105平方米的三房。

位于普陀区的宝华紫薇花园·公园道（宝华紫薇名轩）项目此次共推出224套房源，户型比较齐全，面积在62-160平方米，备案均价8.3万/平方米，于5月1日开始启动认购，认购期共5天。启动认购首日，就已经吸引了不少计划购房者前来看房。

记者发现，在这两个新盘项目的购房者和意向客户中，置换改善型需求所占比例都相对较高，不少购房者都需要卖掉之前的房子，再来认购新房。在宝华紫薇花园的购房者中，有50%左右需要卖掉二手房才能买新房，“来看房的客户中，这种情况占比超过50%，最后实际买了房的客户中，这一比例也接近50%。”吴海忠说。而据鲍轶群介绍，在象屿远香湖岸项目的购房者和意向客户中，需要置换的比例达到了60%以上。

“我这次想认购一套150平方米左右的叠墅，今天先来看看，样板房也看过了，还比较满意。”售楼处现场正在咨询的一位年纪较大的业主告诉记者，他原先的房子面积较小，只有80多平方米，如今儿子结婚了又有了孩子，就想要改善一下，买套大一点的房子，一家三代人住在一起，可以住得宽敞一些。“老房子已经卖掉了，价格还可以。”他说，自己工作也在附近，因此想要置换这里的房子。

ayx体育官方网站全站入口4月29日，上海第五次以集中批量供应的方式推出房源，涉及24个项目，共计5440套，备案均价为63615元/平方米，分布在浦东、普陀、嘉定等9个区域。澎湃新闻记者发现，这一批次房源以刚性需求和改善型需求为主，高价位盘不多，仅有一个项目的备案均价在10万元/平方米以上。

王女士一家三口仔细看着售楼处现场贴出来的认购规则、房源信息等宣传资料。“我们已经卖掉了之前的房子，认购了这里上一批的房源，前几天销售人员说，我们可以再来看看，如果喜欢第二批的，还可以换。”王女士告诉记者，她之前的房子在嘉定，考虑到自己工作、孩子读书等因素，决定置换到这里。

5月1日上午10点多，记者在售楼处看到，这里已经来了不少看房者。由于是认购期，售楼处还专门辟出了一块区域作为认购区，供看房者在这里咨询、认购。记者看到，认购区也已经有不少看房者在咨询，还有的坐在旁边等待。

据项目销售经理吴海忠介绍，该批次房源的认购期为5月1日-5日，之前已经积累了不少意向客户。“我们这个项目是交付级的预售，即期房的外部工程都已基本结束，目前已经处于内装修阶段。而且在签约付款期间，我们就会带客户到自己的房子里面去看看。”他告诉记者，根据计划是明年6月份交房，很有可能会提前交房。