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2023年，上海试点从既有保障性租赁住房中遴选筹措首批1.1万张床位并向社会供应，受到了入住对象的普遍欢迎，也得到社会各界的充分肯定。

“上海将探索创新‘新时代城市建设者管理者之家’可持续发展、规模化供应的机制模式，鼓励更多社会力量参与投资建设运营，持续完善多层次租赁住房供应体系。”王桢说，努力让城市建设者管理者们更有尊严、更加舒心地在上海居住、生活和工作，让他们“进得来、留得下、住得安、能成业”。

“新时代城市建设者管理者之家”供应主要面向建筑、交通、市政、环卫、绿化、物业、快递、外卖、家政、医护等城市建设、运行保障和市民生活服务保障等行业一线人员，以及来沪新就业、初创业的人员；以四人一间、带有独立卫浴设施的宿舍为主，合理配置双人间、单人间，特别注重营造“家”的温馨舒适氛围，因地制宜配备共享空间和公共设施；由社会力量参与，用人单位共享租赁，员工拎包入住，纳入基层社区治理，提供社区公共服务；项目优先在配套成熟、交通便利、产业集中、人口导入等区域配置；租金标准控制在500-1000元每月每床，基本为入住人员收入的10%-15%。

目前，上海筹措的“新时代城市建设者管理者之家”主要采用面向企业包租方式供应，根据产品定位，主要为从事城市建设和基础公共服务的企业。申请时由企业和项目运营方对接。入住对象为企业中符合本市保障性租赁住房准入条件的一线职工，申请审核流程与全市面上保障性租赁住房一致，一些项目，会结合区域需求情况在供应对象上有所侧重。如普陀的和欣公寓项目，重点面向快递外卖行业供应，静安的环卫驿站项目，基本面向环卫行业一线职工供应。

2024年，上海计划新增筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上（其中，从既有保障性租赁住房项目中遴选1.8万张床位），并作为市政府为民办实事项目。下一步，上海将继续抓好项目遴选和推进落实，坚持在需求较为旺盛的区域，按照“小体量、多点位”原则，落点布局，并提前开展供需对接，加快形成实际供应。

艾尚体育2024年，上海计划新增筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位3万张以上，其中，从既有保障性租赁住房项目中遴选1.8万张床位。4月23日，上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢做客“2024上海民生访谈”时透露了上述信息。

据介绍，“新时代城市建设者管理者之家”是以宿舍床位供应为主的租赁住房项目（包括部分品质提升后的工地红线外大型临时居住设施），是上海市“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系的重要组成部分和示范项目。“这种居住形态，体现了一个超大城市的包容性和友好度。”王桢说。